다낭 부동산, 자석처럼 투자자들 끌어모아

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지난 7월14일 Savills 베트남은 정식으로 다낭 사무소를 설립하고 베트남에서 가장 살기 좋은 도시의 부동산 투자를 전개하려는 야망을 내비치고 있다.

‘베트남 부동산 중개인 회의 2016’ 에서 여러 이름 있는 부동산 업체들이 다낭에 투자를 계획 중이었는데, 구체적으로 엠파이어(Empire)그룹이 관광 오락 단지인 코코베이 다낭(Cocobay Đà Nẵng)착공식을 가졌으며, Savills 베트남은 다낭에 사무소를 설립했다. 이는 최근 1개월 사이에 일어난 다낭 부동산 관련 중요 이벤트들 중 하나이며, 현재에도 다낭 부동산 시장은 투자자들과 부동산 중개인들이 지속적으로 사업 기회를 찾고 있는 도시이기도 하다.

사빌스(Savills) 다낭 사무소를 기념하기 위해 찾은 Matthew Powell 사빌스 하노이 지사장은 기자와의 인터뷰에서 “다낭 부동산시장은 날이 갈수록 발전하고 있으며, 이는 사빌스가 서비스를 공급하기 위해 다낭 사무소를 설립한 이유기도 하다” 며 “사빌스 다낭 사무소는 호치민, 하노이시와 같이 연구, 평가, 부동산관리, 컨설팅, 상업 임대 대리인, 분양, 부동산 중개 등 다양한 서비스를 동일하게 제공할 것” 이라고 밝혔다.

또 그는 “다낭은 현재 베트남에서 부동산 시장이 가장 활발한 지방 중 하나이며, 최근 사빌스에서도 여러 다양한 고급 프로젝트에 대한 분양을 전개 하였는데, 구체적으로 The Ocean Resort(Ocean Villas, The Ocean Suites, The Dune Residences, The Point, và The Ocean Estates 포함), Marble Mountain Residences(Hyatt Regency Danang 위치), Naman Residences, Luxury Apartment (다낭 쉐라톤), Four Points, 고급 아파트인 Azura, Harmony Tower 등의 프로젝트들을 분양을 전담하기도 했다” 고 강조했다.

쩐업탄(Trần Ngọc Thành) 주식회사 덧산민쭝(Công ty cổ phần Đất Xanh Miền)사장도 “2012년에는 하노이 투자자들이 다낭 부동산에 투자하는 경우가 10%가 안됐었는데, 2013년에 들어서 20%로 증가하더니 2014년에는 50%, 2016년 6월에는 70%까지 증가했다” 고 설명했다.

또 이와 같은 다낭 부동산 붐은 리조트 분야에만 국한된 것이 아니라 다양한 형태를 나타내고 있는데, 특히 코코베이 다낭과 같은 대규모 관광 오락 단지는 관광 부동산 조합이자 동남아 최신의 엔터테인먼트 시설을 자랑한다. 투자자인 엠파이어 그룹은 투자금만 총 11조동이 들어가는 이 프로젝트의 착공식을 진행했으며, 바다 도시인 다낭이 ‘밤이 없는 도시’ 로 바뀌는 날이 얼마 남지 않았다고 밝히고 있다.

쩐안꾸옥끄엉(Trần Anh Quốc Cường)주식회사 FPT 도시 다낭 지사장은 다낭 부동산에 대해 “고객들이 다낭 프로젝트에 관심을 가지고 중점적으로 보는 요소는 바다와 강이 가깝고, 인프라 구축이 완료된 지역 및 서비스, 현대적인 시설, 자연 환경, 풍경을 모두 갖춘 프로젝트이기 때문에 이와 같은 조건을 갖춘 EuroVillage, FPT City, 한국 투자개발의 Blooming Tower 등이 고객들에게 폭발적인 관심을 받는 이유” 라고 설명했다.

이외에도 인프라 및 환경 보안, 안전을 제외하고도 신용 있는 주 투자자들의 매력적인 판매 정책, 좋은 프로젝트 위치는 다낭 부동산 시장이 매력적인 부동산 상품을 만들어 내기에 충분하다고 밝혔다.

[베트남뉴스_하왕(Hà Quang)기자]

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