지난 4월 3일 발표된 Batdongsan.com.vn의 1분기 보고서에 따르면 올해 첫 두 달 동안 하노이 아파트의 평균 판매 가격은 2023년 같은 기간에 비해 17% 상승했다.
많은 구매자와 판매자, 부동산 중개인은 하노이의 아파트 가격이 상승하고 있다고 믿고 있다. 많은 프로젝트에서 1년 만에 가격이 20% 이상 상승했다.
이중 로얄시티(Royal City), 더 프라이드(The Pride), 수디코(Sudico) 도시 지역, 선 그랜드 시티(Sun Grand City)의 아파트 가격은 33%, 미펙 루빅 360(Mipec Rubik 360)과 빈홈 웨스트 포인트(Vinhomes West Point)는 28%, 다이탄아파트는 27%, 시즌스 애비뉴는 26% 급등했다고 Batdongsan.com.vn은 전했다.
현재 이들 프로젝트의 평균 가격은 각 프로젝트에 따라 평방미터당 2600만동에서 1억700만동 사이로 책정되어 있다.
응웬꾸옥안(Nguyễn Quốc Anh) Batdongsan.com.vn 부대표는 이러한 가격 인상이 수요와 공급의 법칙을 부분적으로 반영한 것이라고 말했다.
하노이에서는 공급이 수요를 충족시키기에 충분하지 않아 가격 상승으로 이어졌다. 한편 호찌민시에서도 아파트 가격이 상승하는 경향을 보였지만 2023년 같은 기간에 비해 상승률은 약 4%에 불과했다.
아파트 외에도 다른 유형의 부동산도 2024년 초에 작년 같은 기간에 비해 수요가 증가했다. 구체적으로 Batdongsan.com.vn의 데이터에 따르면 개인 주택은 27%, 타운하우스는 15%, 빌라는 12%, 토지는 9% 증가했다.
